منصة Platia 360 EPMS
منصة واحدة لكل العمليات العقارية.
EPMS هي طبقة المنصة في Platia 360. تعمل الصيانة والسلامة وجمعيات الملاك والشؤون المالية والمخاطر والعمليات الميدانية كوحدات على مجموعة واحدة من السجلات المشتركة الخاضعة للحوكمة، فيشير الطلب والأصل وتصريح العمل والموازنة وفاتورة المورّد إلى الشيء نفسه.
ما هي منصة EPMS؟
EPMS اختصار لبرمجيات إدارة العمليات العقارية للمؤسسات. وهي في Platia 360 طبقة المنصة التي تحمل الوحدات: CMMS لإدارة الصيانة والأصول، والصحة والسلامة والبيئة للسلامة، وجمعيات الملاك لعمليات المجتمعات السكنية، ومعها الشؤون المالية وإدارة مخاطر المؤسسة وNavis للعمليات الميدانية والأسطول. تعمل كل وحدة على مجموعة واحدة من السجلات المشتركة الخاضعة للحوكمة، بنموذج واحد للهوية والصلاحيات والموافقات والتدقيق، وتعمل قدرات الذكاء الاصطناعي عبرها جميعاً. ويمكن ترخيص الوحدات وإدخالها بشكل مستقل.
المصطلح
EPMS تعني برمجيات إدارة العمليات العقارية للمؤسسات.
هي طبقة المنصة، لا تطبيق واحد. فنظام CMMS هو وحدة الصيانة والأصول داخلها. والصحة والسلامة والبيئة وجمعيات الملاك والشؤون المالية وإدارة مخاطر المؤسسة وNavis وحدات إلى جانب CMMS، وتعمل قدرات الذكاء الاصطناعي عبرها جميعاً. فمن يبحث عن نظام CMMS أو CAFM أو برنامج جمعيات الملاك إنما ينظر إلى وحدة واحدة من EPMS.
كيف تترابط
ثلاث وحدات تشغيلية، وأساس مشترك واحد، وتوسعات فوقه.
الأساس هو ما يجعل تشغيل الوحدات معاً مجدياً: نموذج واحد للهوية والصلاحيات ومسار العمل وسجل النشاط تحتها كلها.
CMMS
الأصول والصيانة وأوامر العمل والمقاولون وتقديم الخدمة.
استكشف CMMS ←النواة التشغيليةالصحة والسلامة والبيئة
الحوادث والأخطار وتصاريح العمل وعمليات التفتيش والإجراءات التصحيحية والوقائية.
استكشف الصحة والسلامة والبيئة ←النواة التشغيليةجمعيات الملاك
الجمعيات والملاك والوحدات والموازنات ورسوم الخدمة والتحصيل والملكية المشتركة والتقارير.
استكشف جمعيات الملاك ←الوحدات
ما تختص به كل وحدة.
كل وحدة منتج كامل بحد ذاته. والمنصة هي ما يمنعها من أن تصبح ستة أنظمة منفصلة.
برنامج إدارة الصيانة والأصول CMMS
الأصول وطلبات الخدمة وأمر عمل والصيانة الوقائية واتفاقية مستوى الخدمة والفنيون والمقاولون والمخازن والتكلفة التشغيلية عبر كل موقع.
استكشف ←برنامج الصحة والسلامة والبيئة
الحوادث والأخطار وعمليات التفتيش وتصاريح العمل وتقييمات المخاطر والإجراءات التصحيحية وسلامة المقاولين والتدريب وأدلة الإغلاق.
استكشف ←برنامج جمعيات الملاك
الجمعيات والملاك والوحدات والأجزاء المشتركة والموازنات ورسوم الخدمة وحساب الاحتياطي والتحصيل والمخالفات والامتثال والتقارير.
استكشف ←الشؤون المالية والمحاسبة العقارية
محاسبة متعددة الكيانات مرتبطة بالسجل التشغيلي: فواتير الموردين والموافقات والترحيل والدفع والمطابقة البنكية والتقارير.
استكشف ←إدارة مخاطر المؤسسة
سجل الضوابط وجدول الاختبار والأدلة وأوجه القصور والمعالجة والتنبيهات الحرجة على سجل واحد قابل للتتبع.
استكشف ←Navis للعمليات الميدانية والأسطول
الموقع المباشر وسياق التكليف والمسارات والنطاقات الجغرافية والاستثناءات الميدانية، مرتبطة بأعمال الصيانة التي تقف خلفها.
استكشف ←مسارات القطاعات
المنصة نفسها، مهيّأة لطريقة عمل كل مشغّل فعلياً.
تتغيّر السجلات ومسارات العمل ولوحات المتابعة والمصطلحات. أما الأساس فلا.
أدر المحفظة
تحكّم في عمليات المحفظة وأداء الأصول وخدمة الساكنين والسلامة والمقاولين والتكلفة التشغيلية.
استكشف ←أدر عقود العملاء
أدر عملاء ومواقع وعقوداً متعددة واتفاقية مستوى الخدمة والفنيين والمقاولين من الباطن والأدلة والفوترة.
استكشف ←أدر المجتمعات السكنية
أدر الجمعيات والملاك والموازنات ورسوم الخدمة والتحصيل والملكية المشتركة والامتثال والتقارير.
استكشف ←أدر الالتزامات المتكررة
نظّم تسجيل العملاء والالتزامات المتكررة والطاقة الاستيعابية والموافقات والفوترة والبوابات المنضبطة.
استكشف ←مكاتب العائلة والثروات الخاصة تعمل على منتج منفصل قائم على السجل. استكشف Platia Ledger ←
أسئلة متكررة
أسئلة يطرحها المشترون حول منصة EPMS من Platia 360
ماذا تعني EPMS؟
هي اختصار لبرمجيات إدارة العمليات العقارية للمؤسسات. وفي Platia 360 تمثّل EPMS المنصة التي تحمل وحدات الصيانة والسلامة وجمعيات الملاك والشؤون المالية والمخاطر والعمليات الميدانية، لا أي وحدة منها بمفردها.
هل EPMS هي نفسها نظام CMMS؟
لا. نظام CMMS وحدة واحدة داخل EPMS، تغطي الأصول وأمر عمل والصيانة الوقائية واتفاقية مستوى الخدمة والفنيين والمقاولين. فمن يقارن بين منتجات CMMS أو CAFM يقارن مع تلك الوحدة. أما EPMS فهي ما يتيح للسجلات نفسها أن تحمل كذلك أعمال السلامة وجمعيات الملاك والشؤون المالية والمخاطر دون نظام ثانٍ.
ما الوحدات المتاحة؟
تشكّل CMMS والصحة والسلامة والبيئة وجمعيات الملاك النواة التشغيلية. وتوسّعها الشؤون المالية وإدارة مخاطر المؤسسة وNavis للعمليات الميدانية والأسطول، وتتوفر وحدات إضافية أخرى. وتعمل قدرات الذكاء الاصطناعي عبر كل الوحدات بدل أن تكون داخل واحدة منها.
هل يمكن البدء بوحدة واحدة وإضافة الباقي لاحقاً؟
نعم. تُرخَّص الوحدات وتُدخل بشكل مستقل. ولأنها تتشارك السجلات والمستخدمين والصلاحيات نفسها، فإضافة وحدة لاحقاً عملية تهيئة، لا ترحيل بيانات بين أنظمة.
أين تُستضاف المنصة، ومن يستطيع الوصول إلى البيانات؟
تدعم Platia 360 الاستضافة في السعودية والإمارات، بما في ذلك بنية تحتية داخل الدولة أو خاصة يُتفق عليها، مع وصول مبني على الأدوار وفصل الكيانات وسجل تدقيق ومدد احتفاظ قابلة للتهيئة. وتُحدَّد الاستضافة والوصول والاحتفاظ في كل مشروع على حدة.
هل تعمل المنصة بالعربية؟
نعم. العربية والإنجليزية مدعومتان في كل الوحدات لمستخدمي المكتب والميدان والإدارة والعملاء والموردين، وهذا الموقع منشور باللغتين.